Valoración gratuita · Asturias

¿Cuánto vale tu casa? Te damos el número real.

No un cálculo automático sacado del catastro, ni un precio inflado para caerte bien y bajarlo dentro de dos meses. Un rango de venta con los testigos reales en los que se apoya, hecho por alguien que vende en Gijón todas las semanas.

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Sin coste, sin exclusiva y sin compromiso de venta.

Precios y fiscalidad por concejo

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Saber lo que vale no te obliga a venderla.

Muchos nos llaman solo para tener el número. Nos parece bien.

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Preguntas frecuentes

Lo que nos preguntan antes de llamarnos.

¿Esto es una tasación oficial?

No. Una tasación oficial solo la puede firmar una sociedad de tasación homologada por el Banco de España, se rige por la orden ECO/805/2003 y suele costar entre 250 y 400 euros. Lo que hace Faro es una valoración comercial: el precio al que tu vivienda se puede vender hoy en el mercado. Si lo que necesitas es la tasación oficial, te decimos con quién hablar.

¿Cuándo necesito una tasación oficial y no una valoración?

Cuando la exige un tercero: el banco para conceder una hipoteca, una herencia con efectos fiscales, un procedimiento judicial o un reparto entre herederos que quiera un valor con respaldo legal. Para decidir a qué precio pones tu casa a la venta no hace falta ninguna tasación oficial.

¿Es gratis? ¿Dónde está la letra pequeña?

Es gratis y no obliga a nada. No hay que firmar exclusiva ni encargo para recibirla. Lo hacemos porque una parte de quienes piden una valoración acaban vendiendo con nosotros, y porque prefiero que quien no venda con Faro se vaya con un número honesto que con uno inflado.

¿Por qué no dais el precio al instante con la referencia catastral?

Porque un cálculo automático solo conoce metros, año y zona. No sabe si tu piso da al patio o a la calle, si la comunidad tiene una derrama aprobada o si la cocina está sin tocar desde 1995 — y esas tres cosas mueven el precio más que el metro cuadrado medio del barrio. Partimos de los datos de mercado y luego vamos a ver la vivienda, siempre. El número por el que respondemos sale de las dos cosas.

¿Vale para una casa heredada o con varios propietarios?

Sí, y es de los casos que más vemos. Se puede valorar aunque la herencia no esté repartida o haya varios hermanos que no se ponen de acuerdo. De hecho, tener un número con argumentos delante suele ser lo que desatasca la conversación.

¿En qué zonas trabajáis?

Gijón, Oviedo, Siero y el resto de Asturias. La oficina está en Avenida Roces 1375, en Gijón. Si tu casa queda lejos, dilo en la llamada y te decimos con franqueza si podemos atenderla bien.

¿Qué pasa si el precio que me dais no me convence?

Nada. Te quedas con el informe y decides. No insistimos, no te metemos en una secuencia de correos y no cedemos tus datos a nadie. Si más adelante quieres retomarlo, sabes dónde estamos.