Amplia vivienda con terraza, garaje y trastero en Nuevo Roces
266.000 €
La casa
Ponemos a la venta esta fantástica vivienda situada en Nuevo Roces, una de las zonas residenciales con mayor crecimiento y proyección de Gijón.
El inmueble se encuentra en una primera planta y cuenta con 101 m² construidos, ofreciendo estancias amplias, luminosas y una distribución cómoda y funcional.
La vivienda dispone de dos habitaciones dobles, ambas con espacio suficiente para incorporar armarios y zona de estudio o trabajo. Cuenta además con dos baños completos, una característica especialmente práctica tanto para familias como para recibir invitados.
La zona de día está formada por un espacioso salón-comedor, ideal para crear distintos ambientes, y una cocina independiente, que permite mantener perfectamente diferenciados los espacios de descanso y convivencia.
Uno de los principales atractivos de la propiedad es su terraza con orientación hacia un patio interior, un espacio tranquilo y protegido del ruido exterior, perfecto para disfrutar de un desayuno al aire libre, colocar una pequeña zona de descanso o crear un rincón con plantas.
El precio de venta incluye además una cómoda plaza de garaje y un trastero, aportando un espacio adicional de almacenamiento y facilitando el día a día.
Nuevo Roces es una zona moderna, residencial y familiar, caracterizada por sus amplias calles, zonas verdes, parques infantiles y espacios para pasear o practicar deporte. En el entorno se pueden encontrar supermercados, colegios, centros deportivos, establecimientos de hostelería y todo tipo de servicios.
La zona cuenta además con buenas comunicaciones mediante transporte público y un acceso rápido a las principales vías de entrada y salida de Gijón, permitiendo llegar al centro de la ciudad en pocos minutos.
Una vivienda amplia, cómoda y completa, ideal para quienes buscan tranquilidad, servicios y calidad de vida sin renunciar a la cercanía con el centro de Gijón.
No pierdas la oportunidad de conocerla. Contacta con nosotros para solicitar más información o concertar una visita.
Gastos e impuestos a cargo del comprador
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la normativa vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que serán asumidos por la parte compradora salvo pacto en contrario.
Entre dichos gastos se encuentran, a título orientativo: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, ITP, aplicable según el tipo vigente en el Principado de Asturias, con carácter general el 8%, sin perjuicio de posibles tipos reducidos del 3% o 4% cuando procedan legalmente. El impuesto se calculará sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el Valor de Referencia de Catastro.
También serán por cuenta de la parte compradora los gastos de notaría, conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989; los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad, conforme al Real Decreto 1427/1989; y, en su caso, los gastos de gestoría derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, presentación y liquidación de impuestos e inscripción registral.
La información facilitada tiene carácter orientativo y no sustituye el asesoramiento fiscal, legal o financiero que pudiera corresponder según las circunstancias personales de cada comprador y de la operación concreta.